東神開発が明かす玉川高島屋SCの原点と次世代型ショッピングセンターへの展開

東神開発の倉本慎介社長と東京科学大学の柳瀬博一教授による対談を通じて、同社の成立経緯、玉川高島屋ショッピングセンターの立ち上げと運営原則、国内外の開発事例、そしてこれからの街づくりの方針を解説します。立地の読み解き方や施設運営の考え方を、具体的な事例を交えて紹介しています。

■ 東神開発という会社
- 設立経緯と高島屋との役割分担、百貨店を核テナントとするSCの収益構造
- 高島屋グループの強みと、百貨店中心のデベロッパーが少ない背景

■ 玉川高島屋SCの原点と運営
- 立地選定の経緯と自動車社会への対応、施設規模や来場者数の概要
- 創業以来守る3つの基本原則と、地域の歴史・自然を生かした取り組み

■ 開発事例と今後の取り組み
- 流山おおたかの森、日本橋・京都、シンガポール・ベトナムの開発事例
- 人口減少やECの定着を背景にした次世代型SCの方針と採用・人材像

商業施設の開発・運営や不動産、街づくりに関心のある方、立地や運営の判断軸を具体例から学びたい方に向いた内容です。視聴を通じて、施設を地域にどう位置づけ、長期的に運営していくかという視点を得られます。